El costo de la vivienda se convirtió en una de las principales presiones sobre el presupuesto de los hogares porteños. Según datos del Consejo Económico y Social de la Ciudad de Buenos Aires, el 40% de las familias de menores ingresos destina, en promedio, más de la mitad de sus recursos al pago del alquiler.

La carga no se limita al valor mensual del contrato. A ese gasto se suman las expensas, los servicios públicos, internet, la alimentación y otros consumos básicos, lo que reduce significativamente el dinero disponible para afrontar el resto de las necesidades familiares.

El escenario refleja un cambio en la composición del presupuesto de los hogares. Los gastos vinculados con la vivienda ganaron participación frente a rubros como la compra de ropa y el equipamiento del hogar, que quedaron relegados ante el aumento de los costos fijos.

Los valores de los alquileres muestran la magnitud del problema. Un monoambiente ronda los 700.000 pesos mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes se acerca a los 890.000 pesos. En el caso de las unidades de tres ambientes, los precios superan los 1,1 millones y pueden aproximarse a 1,2 millones por mes.

La situación afecta especialmente a estudiantes y trabajadores que llegan a la Ciudad desde otras provincias en busca de oportunidades. También condiciona los proyectos de quienes quieren independizarse, formar una pareja o criar hijos, por lo que compartir vivienda se convirtió para muchas personas en una alternativa para dividir los gastos.

Frente a esta problemática, el Gobierno porteño impulsa la reconversión de oficinas vacías del microcentro en viviendas, en una zona que perdió actividad empresarial luego de la pandemia y de la expansión del trabajo remoto. Sin embargo, el alto precio de los alquileres y de los gastos asociados continúa siendo una barrera central para el acceso a una vivienda en la Ciudad.